Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 установлены Правила эксплуатации жилого фонда, которые обязывают УК:

✅инструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности;

✅проводить осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство;

✅после осмотра составлять план-график подготовки к эксплуатации в зимних условиях;

✅составлять перечень недостатков системы вентиляции, подлежащих устранению во время ремонта.

После осмотра в течение месяца УК должна составить перечень мероприятий и установлен объем работ.

☝️ Ремонт общедомовых территорий входит в обязательный перечень работ, которые должны исполняться обслуживающими организациями.  За это жильцы ежемесячно платят в квитанциях на оплату, графа «содержание жилого фонда». + УК обязана проводить ремонт в подъезде один раз в 3 или 5 лет (в зависимости от типа здания и физического износа).

КАК ДОБИТЬСЯ РЕМОНТА ПОДЪЕЗДА?