Поиск по сайту

ПАМЯТКА КАК УЛУЧШИТЬ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ

     Одним из приоритетных направлений федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» (далее – Программа) является реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее – мероприятия).

      Целью мероприятия является удовлетворение потребностей сельских граждан в благоустроенном жилье, отвечающим особенностям сельского образа жизни, привлечение и закрепление молодых специалистов на селе и улучшение демографической ситуации в сельской местности.

      Порядок и условия участия в Программе определены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года № 598  «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»; постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2015 года № 17  «О внесении изменений в  федеральную целевую программу «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

      Указанным постановлением утверждена нормативная правовая база реализации мероприятий Программы, в том числе утверждено «Типовое положение о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»  (далее – Типовое положение).

       Типовое положение устанавливает порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно – социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).

 

Право на получение социальной выплаты имеют:

1. Гражданин при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников Программы);

в) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

    При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, а также именного капитала «Семья», государственный сертификат которого выдан исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения;

г) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

     Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

     К членам семьи гражданина применительно к Типовому положению относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг), а также дети и родители.Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи гражданина в судебном порядке.

      2. Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст, на дату подачи заявления, не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновлённых, в случае если соблюдаются, в совокупности, следующие условия:

- работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

- постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья.

 

     3. Молодой специалист – одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

- постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

- признание молодого специалиста (и членов его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;

- наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и (или) заемных средств, в размере не менее 30 процентов расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья.

 

     4. Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (п.34 Типового положения).

Под указанными молодыми семьями и молодыми специалистами понимаются:

а) молодые семьи и молодые специалисты (и члены их семей), соответствующие в совокупности следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не имеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской местности в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

б) учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

      Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности предоставляются следующим категориям участников Программы, согласно очерёдности, установленной пунктами 5 и 37 Типового положения:

 

Граждане

Молодые семьи и

молодые специалисты

А) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

А) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 34Типового положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

Б) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

 

Б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 34Типового положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

В) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

В) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Типового положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить  жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

Г) гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

Г) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Типового положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

Д) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а» - «г»), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

Д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 34Типового положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

Е) гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «а» - «г»), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

Е) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 34Типового положения, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

Ж) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Типового положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить  жилищные условия путем приобретения жилых помещений

З) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте 33 Типового положения, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

 

 

    В каждой из указанных групп очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистам:

имеющим трех и более детей.

      Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья с привлечением собственных (заёмных) средств:

    Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистам предоставляются за счёт средств федерального бюджета, областного бюджета Ульяновской области и местных бюджетов.

       Социальные выплаты  не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

     В рамках Программы не предусматривается выделение социальных выплат на улучшение жилищных условий в сельской местности гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

       Размер социальной выплаты по Ульяновской области составляет 
70 процентов, а размер собственных (заёмных) средств – 30 процентов от расчётной стоимости строительства (приобретения) жилья.

      Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

 

Средства социальной выплаты могут быть использованы:

- на приобретение жилого помещения в сельской местности,

при этом социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

- на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

- на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

     В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии включения его в сводный список участников Программы по Ульяновской области. Следует учесть, что об этом участнику сообщают органы местного самоуправления.

      Расчётная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчёта размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Ульяновской области, утверждённой Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, но не превышающий средней рыночной стоимости 1 кв. метра по Ульяновской области, утверждённой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на первый квартал очередного финансового года.

 

Пример расчёта размера социальной выплаты и необходимого размера собственных средств:

Вас включили в сводный список по Ульяновской области на строительство жилья в сельской местности.

Состав семьи 3 человека. Соответственно, размер общей площади жилого помещения для определения расчётной стоимости жилья составляет 54 кв.м = (3 х 18 кв.м).

Расчётная стоимость жилья будет равна: утверждённой среднерыночной стоимости 1 кв.м умноженного на 54 кв.м.

Размер социальной выплаты составляет 70 % от расчётной стоимости жилья.

 Размер собственных и (или) заёмных средств составит 30 % от расчётной стоимости жилья.

 

  

ЧТО  ВАМ  НУЖНО  СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ!

 

ШАГ 1 – СОБЕРИТЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ.

 

Если Вы молодая семья (молодой специалист), Вам необходимо представить в администрацию следующие документы:

1)                заявление на участие в Программе;

2)                копии документов, удостоверяющих Вашу личность и личности членов Вашей семьи;

3)                копии документа о Вашем образовании либо справку из образовательной организации об обучении на последнем курсе этой образовательной организации (для молодых специалистов);

4)                копию свидетельства о браке (если Вы состоите в браке);

5)                копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребёнка (детей);

6)                копию трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

7)                копию соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательной организации);

8) документы, подтверждающие признание Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 34 Типового положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

9) копии документов, подтверждающих наличие у Вас собственных и (или) заёмных средств (может быть представлен один либо несколько следующих документов):

а) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (копия его дубликата в случае утраты или порчи);

б) копия государственного сертификата на именной капитал «Семья», выданного исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения;

в) справка либо выписка по счету, выданная банком или иной кредитной    организацией, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи и (или) копия сберегательной книжки, открытой на имя заявителя и (или) членов его семьи;

г) решение банка или иной кредитной организации о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) заявителю и (или) членам его семьи с указанием его максимальной суммы;

д) копия договора займа с указанием  цели и срока его действия;

е) справка Пенсионного фонда Российской Федерации  (его территориального органа) о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

ж) копии ценных бумаг, находящихся в собственности заявителя и (или) члена(ов) его семьи;

з) копия акта выполненных работ согласно смете, подтверждающего стоимость не завершенного строительства жилого дома или затраты на пристроенное жилое помещение к имеющемуся жилому дому (при строительстве жилого дома);

и) копии платежных  документов, подтверждающих оплату стройматериалов на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или  пристроенного  помещения к имеющемуся жилому дому), в том числе при завершении ранее начатого строительства;

к) копии платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

     10) иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):

      Перечень разрешительных документов на строительство жилья в сельской местности:

а) копия договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;

б) копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного органом местного самоуправления;

в) локальная смета на строительство индивидуального жилого дома;

г) локальная смета на остаточную стоимость строительства индивидуального жилого дома (в случае незавершённого строительства индивидуального жилого дома).

Перечень документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению) в сельской местности:

а) копия предварительного договора купли-продажи жилого помещения, содержащего положения о цене жилого помещения (при приобретении жилого помещения);

б) копия договора, заключённого с физическим или юридическим лицом на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с локальной сметой на строительство индивидуального жилого дома;

в) копия(и) договора(ов) купли-продажи материалов и оборудования для строительства индивидуального жилого дома.

Копии представляются с оригиналами документов.

 

Если Вы гражданин, постоянно проживающий в сельской местности, Вам необходимо представить в администрацию  по месту Вашей регистрации следующие документы:

1)                заявление на участие в Программе;

2)                копии документов, удостоверяющих Вашу личность и личности членов Вашей семьи;

3)                копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

4)                копии документов, подтверждающих наличие у Вас собственных и (или) заёмных средств (может быть представлен один либо несколько следующих документов):

а) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (копия его дубликата в случае утраты или порчи);

б) копия государственного сертификата на именной капитал «Семья», выданного исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения;

в) справка либо выписка по счету, выданная банком или иной кредитной    организацией, о сумме денежных средств на счете заявителя и (или) членов его семьи и (или) копия сберегательной книжки, открытой на имя заявителя и (или) членов его семьи;

г) решение банка или иной кредитной организации о предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа) заявителю и (или) членам его семьи с указанием его максимальной суммы;

д) копия договора займа с указанием  цели и срока его действия;

е) справка Пенсионного фонда Российской Федерации  (его территориального органа) о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;

ж) копии ценных бумаг, находящихся в собственности заявителя и (или) члена(ов) его семьи;

з) копия акта выполненных работ согласно смете, подтверждающего стоимость не завершенного строительства жилого дома или затраты на пристроенное жилое помещение к имеющемуся жилому дому (при строительстве жилого дома);

и) копии платежных  документов, подтверждающих оплату стройматериалов на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или  пристроенного  помещения к имеющемуся жилому дому), в том числе при завершении ранее начатого строительства;

к) копии платежных документов, подтверждающих внесение денежных средств на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры), в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

5)                документ, подтверждающий признание Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6)                копию трудовой книжки или копию трудового договора (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

7)                иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):

Перечень разрешительных документов на строительство жилья в сельской местности:

а) копия договора аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;

б) копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного органом местного самоуправления;

в) локальная смета на строительство индивидуального жилого дома;

г) локальная смета на остаточную стоимость строительства индивидуального жилого дома (в случае незавершённого строительства индивидуального жилого дома).

Перечень документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению) в сельской местности:

а) копия предварительного договора купли-продажи жилого помещения, содержащего положения о цене жилого помещения (при приобретении жилого помещения);

б) копия договора, заключённого с физическим или юридическим лицом на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с локальной сметой на строительство индивидуального жилого дома;

в) копия(и) договора(ов) купли-продажи материалов и оборудования для строительства индивидуального жилого дома.

Копии представляются с оригиналами документов, за исключением трудовой книжки.

    Администрация района проверит правильность оформления документов и достоверность содержащихся в них сведений. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, администрация района обязана возвратить их Вам с указанием причин возврата.

    Порядок подачи заявления устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно. Министерство рекомендует оставлять копию заявления с отметкой администрации о принятии документов на рассмотрение во избежание конфликта.

    Министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области, на основании полученных от администраций муниципальных образований списков участников Программы ежегодно формирует и утверждает сводный список участников Программы по Ульяновской области, с учётом выделяемых объёмов средств из федерального и областного бюджетов.

    Повторно напоминаем, что после включения Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области Вас в сводный список участников Программы по Ульяновской области, администрация района сообщит Вам об этом. Вам необходимо будет явиться в администрацию района и получить свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

 

ШАГ 2 – Вам вручили свидетельство на получение социальных выплат.

 

Срок действия свидетельства составляет  1 год,  с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

 

ШАГ 3 - Заключите договор банковского счёта.

 

Рекомендуем Вам в течении 5 рабочих дней представить свидетельство в кредитную организацию (Россельхозбанк) для заключения договора на открытие банковского счёта, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Вы сообщаете в администрацию района номер банковского счёта для дальнейшего зачисления социальных выплат.

 

Внимание!

Срок для представления свидетельства в кредитную организацию для заключения договора банковского счёта и открытия банковского счёта, предназначенного для зачисления социальной выплаты – не более 5 рабочих дней со дня выдачи свидетельства.

 

ШАГ 4 - Реализуйте своё право на улучшение жилищных условий.

 

Внимание!

Срок для оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности:

при получении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, – не более 2 месяцев со дня окончания срока действия такого свидетельства;

в случае оформления приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов с использованием средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) – не более 2 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

 

 

Если Вы хотите приобрести жилое помещение:

Вам необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом жилого помещения и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе.

Для оплаты приобретаемого жилого помещения Вам необходимо представит в банк, с которым Вы заключили договор банковского счёта:

1)  разрешение администрации муниципального образования;

2)                договор банковского счёта;

3)                договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в Федеральной регистрационной службе.

Согласно, пункта 9 Типового положения приобретаемое жилое помещение в сельской местности, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

 

Если Вы хотите использовать социальную выплату на покупку материалов и оборудования для строительства жилого дома:

Вам необходимо представить в банк, с которым Вы заключили договор банковского счёта:

1)       разрешение администрации муниципального образования;

2)                договор банковского счёта;

3)                договор купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома.

Согласно, пункта 9 Типового положения жилое помещение, на строительство которого предоставляется социальная выплата, должно быть:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учётной норме площади жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

 

Кредитная организация, с которой Вы заключили договор, на открытие банковского счёта, перечислит социальную выплату продавцу жилого помещения, либо подрядчику, строящему дом, либо продавцу материалов и (или) оборудования для строительства жилого дома.  

     Приобретённое или построенное Вами жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, при этом общая площадь жилого помещения в расчёте на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учётной норме площади жилого помещения, установленной администрацией сельского поселения.

     Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, а в случае оформления приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов при использовании средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) срок для оформления жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, составляет не более 2 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

 

Справочные телефоны ответственных лиц:

    Ниже приводятся номера телефонов организаций и ответственных лиц, курирующих вопросы реализации мероприятия улучшения жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов на селе в рамках ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-217 годы и на период до 2020 года».

По всем интересующим вопросам Вы можете обратиться:

1.                Министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области:

 (8422) 44-26-60  -  Лазарева Светлана Юрьевна.

2.                ОГКУ «Ульяновскоблстройзаказчик»:

 (8422) 46-37-24   Гафуров Абрар Хасанович,

(8422) 46-37-23   Мустаева Зифа Хабулловна..

 3. Главный специалист МКУ «Управление по развитию сельских территорий» муниципального образования «Новоспасский район»:

      (84238) 2-12-70 Шафеева Яна Викторовна

         

 

    Новости